Avec la mérule pleureuse, les propriétaires belges s’exposent à un véritable fléau structurel. Ce champignon lignivore, appelé scientifiquement Serpula lacrymans, attaque les éléments en bois des bâtiments, les rendant dangereusement friables. Chaque année, des centaines d’interventions de traitement sont réalisées en Belgique, surtout en Wallonie et dans les anciennes bâtisses urbaines de Bruxelles. La décomposition du bois peut affecter la sécurité du bâtiment, tandis que les spores fongiques provoquent des gênes respiratoires. Quelles sont les solutions professionnelles disponibles en 2025 sur le marché belge pour éradiquer la mérule? Et surtout, comment empêcher son développement dans nos habitations sujettes à l’humidité constante? Dans cet article, Vochtbestrijding Snel apporte des réponses précises et actualisées à toutes vos questions concernant les dangers, traitements et mesures de prévention efficaces contre la mérule pleureuse.
Quels sont les dangers de la mérule pleureuse dans un bâtiment en Belgique?
Les dangers de la mérule pleureuse sont la dégradation rapide des structures en bois et l’émission de spores susceptibles d’irriter les voies respiratoires.
La mérule pleureuse, ou Serpula lacrymans, est un des champignons du bois les plus destructeurs, particulièrement en Belgique où le taux d’humidité dans les bâtiments est souvent élevé. Une fois installée, elle peut dégrader une charpente entière en quelques mois.
Comment la mérule détruit-elle les structures en bois?
Elle dégrade la cellulose du bois, ce qui provoque un effet de pourriture cubique.
Ce processus affecte gravement :
- Planchers
- Poutres
- Charpentes
- Cloisons en bois
Quand la mérule n’est pas détectée à temps, il existe un risque d’effondrement partiel ou total du plancher ou du toit.
La mérule est-elle dangereuse pour la santé?
La mérule produit des spores fongiques dans l’air pouvant irriter les voies respiratoires.
Les personnes les plus affectées sont :
- Les enfants
- Les personnes âgées
- Les personnes asthmatiques
- Les personnes allergiques aux moisissures
Ces spores peuvent causer des symptômes respiratoires chroniques dans les pièces mal aérées.
Quels sont les signes visuels de la présence de mérule?
Voici les signes visibles les plus fréquents d’une infestation en Belgique.
- Présence de filaments blancs ou orangés sur le bois
- Odeur de moisissure persistante
- Déformation ou friabilité du bois
- Zones humides et sombres avec condensation
Quelles sont les causes principales de l’apparition de la mérule pleureuse en Belgique?
Les causes principales de la mérule pleureuse sont l’humidité persistante, la mauvaise ventilation et les matériaux en bois non traités.
En Belgique, les conditions climatiques favorisent son apparition, en particulier dans les régions pluvieuses ou mal isolées.
Quels niveaux d’humidité favorisent la mérule?
La mérule apparaît lorsque le taux d’humidité du bois dépasse 20%.
Dans des bâtiments faiblement ventilés ou avec des fuites (toiture, caves ou sanitaires), ce seuil est rapidement dépassé.
Quels types de bâtiments sont les plus à risque?
Les habitations les plus touchées sont :
- Les bâtiments anciens
- Les maisons mitoyennes mal ventilées
- Les caves et sous-sols avec maçonnerie poreuse
- Les maisons avec fuites anciennes non réparées
Le climat belge influence-t-il la prolifération de la mérule?
Oui. En Flandre et en Wallonie, l’humidité de l’air dépasse souvent 80% en hiver et au printemps.
Ces conditions augmentent considérablement le risque de moisissures, surtout dans les maisons construites avant les années 1980, où l’isolation est moindre.
Comment diagnostiquer la présence de mérule pleureuse avec certitude?
La présence de mérule pleureuse est diagnostiquée par inspection visuelle, prélèvement fongique et analyse de l’humidité du bois.
Un professionnel en traitement de l’humidité ou biologiste du bâtiment peut confirmer l’infestation rapidement.
Quels tests les professionnels effectuent-ils?
Les entreprises belges de traitement de mérule appliquent les méthodes suivantes :
- Prélèvement d’échantillons pour analyse fongique en laboratoire
- Mesure de l’humidité du bois avec un hygromètre électronique
- Inspection thermique de zones inaccessibles (caméras infrarouges)
À quel moment faut-il contacter un expert?
Il faut contacter un expert dès qu’un des signes suivants est identifié :
- Décollement des plinthes
- Apparition d’amas cotonneux blanchâtres sur le bois
- Éclatement ou fissuration du bois
Quel est le coût d’un traitement anti-mérule en Belgique en 2025?
Le coût d’un traitement contre la mérule pleureuse en 2025 en Belgique varie entre 1.500 € et 10.000 € selon l’étendue des dégâts.
Le tableau suivant donne une estimation selon la surface et la gravité.
| Surface touchée | Gravité | Coût en euros (TVAC) |
|---|---|---|
| Moins de 10 m² | Léger | 1.500 – 2.500 € |
| 10 à 30 m² | Modéré | 2.500 – 5.000 € |
| Plus de 30 m² | Sévère | 6.000 – 10.000 € |
Les traitements professionnels incluent toujours un diagnostic, le traitement (chimique ou thermique), l’enlèvement des matières infectées et la réfection antisporulante.
Quels traitements professionnels existent pour éliminer la mérule?
Les traitements professionnels efficaces contre la mérule incluent le traitement fongicide en profondeur, la ventilation forcée et le traitement thermique.
Chaque méthode dépend du type de bois et de l’accessibilité.
Qu’est-ce qu’un traitement fongicide?
C’est l’injection de biocides autorisés (type borate) sous pression dans le bois infecté.
Les produits utilisés en Belgique sont conformes à la norme européenne Biocide 528/2012.
Le traitement thermique est-il fiable?
Oui. Il implique le chauffage à 50 °C de la pièce pendant 6 à 12 h.
Ce traitement est non toxique et très utilisé dans les bâtiments patrimoniaux où l’usage de produits chimiques est restreint.
Faut-il remplacer le bois attaqué?
Oui, le bois dégradé est systématiquement remplacé car il a perdu sa résistance mécanique.
Dans certains cas, les entreprises utilisent du bois traité autoclave pour éviter la récidive.
Quels matériaux sont les plus vulnérables à la mérule?
Les plus vulnérables sont les bois résineux non traités, comme le pin et l’épicéa.
Les matériaux sensibles comprennent :
- Bois blancs non traités (planchers, lambourdes)
- Isolants organiques (laine de bois)
- Panneaux agglomérés
Les bois durs comme le chêne sont plus résistants à la mérule, mais pas immunisés.
Quelles sont les meilleures habitudes pour prévenir l’apparition de mérule?
Les meilleures habitudes de prévention sont la ventilation permanente, la réparation immédiate des fuites et le traitement préventif du bois.
Quels systèmes de ventilation sont les plus efficaces en Belgique?
Les types de ventilation adaptés sont :
- VMC double flux avec récupération de chaleur
- Grilles de ventilation murale
- Aérateurs de cave automatiques avec capteurs d’humidité
Faut-il appliquer un traitement préventif au bois?
Oui, surtout dans les zones à risque (caves, zones non chauffées).
Les traitements préventifs incluent :
- Vernis fongicides
- Produits hydrofuges
- Lasures traitant contre les champignons
La mérule est-elle couverte par une assurance habitation en Belgique?
La mérule pleureuse n’est généralement pas couverte par les assurances habitation classique en Belgique.
Certaines compagnies proposent pourtant une assurance facultative dégâts fongiques, sous conditions strictes. Il convient de demander :
- Si l’habitation est récente ou rénovée
- Si un audit d’humidité certifié a été réalisé
- Si un contrat d’entretien préventif est en place
Quels sont les recours juridiques lorsqu’un logement acheté est infesté par la mérule?
L’acheteur peut se retourner contre le vendeur si la mérule était présente avant la vente.
Que dit la loi belge?
Selon le Code civil belge, article 1641, la mérule constitue un vice caché. L’acheteur peut demander :
- L’annulation de la vente
- Une réduction du prix
- La prise en charge du traitement par le vendeur
Il faut prouver que la mérule était présente avant la vente et que le vendeur en était informé ou n’a pas fait preuve de diligence.
La mérule pleureuse représente une menace sérieuse pour les bâtiments en Belgique, notamment en raison du climat humide et des constructions anciennes fréquemment rencontrées. Seule une détection rapide, suivie d’un traitement professionnel conforme aux normes en vigueur, permet de limiter les dégâts. Des mesures simples, comme la ventilation constante, la surveillance des taux d’humidité et les traitements préventifs, sont essentiels pour éviter son apparition. En 2025, les entreprises comme Vochtbestrijding Snel proposent des solutions efficaces, certifiées et adaptées au marché belge pour éliminer cette menace fongique durablement.