Le traitement de l’humidité dans un logement est essentiel pour garantir la salubrité de l’habitation et prévenir les dégradations structurelles. En 2025, la Belgique renforce son soutien aux ménages à travers divers systèmes de primes régionales pour l’assèchement des murs, l’imperméabilisation des caves ou encore le renforcement des fondations. Ces aides financières, qui varient entre la Wallonie, Bruxelles et la Flandre, peuvent atteindre jusqu’à 90 % des coûts pour les foyers les plus modestes. Avec l’augmentation des signalements d’humidité ascensionnelle et infiltration due au vieillissement du bâti, ces subventions deviennent un levier structurant pour rénover efficacement. Le présent article vous livre un aperçu structuré des dispositifs de primes 2025, par région, avec montants, conditions, nouveautés et procédures à suivre pour maximiser votre éligibilité.
Quelles primes pour le traitement de l’humidité en Wallonie en 2025 ?
Les primes pour le traitement de l’humidité en Wallonie en 2025 couvrent des travaux comme l’assèchement des murs, la démolition/reconstruction, et le renforcement des structures dégradées.
Le dispositif wallon fait partie des primes Habitation, géré par l’Administration de l’Énergie et du Logement. Il s’adresse aux propriétaires occupants, usufruitiers, ou bailleurs qui respectent certains plafonds de revenus.
Quels sont les montants et pourcentages couverts ?
Voici les montants maximums octroyés pour la catégorie de revenus la plus basse.
| Type de travaux | Montant maximal de la prime | Pourcentage de la facture couverte |
|---|---|---|
| Murs extérieurs | Jusqu’à 4 200 € | 35 % |
| Plancher (humidité par le sol) | Jusqu’à 1 050 € | 35 % |
| Toiture (liée à l’humidité) | Jusqu’à 4 025 € | 35 % |
| Châssis (fuites et moisissures) | Jusqu’à 3 850 € | 35 % |
Ces montants sont ajustés selon la catégorie de revenus, la taille du ménage, et le niveau d’efficacité énergétique post-travaux.
Un audit logement est-il obligatoire ?
Oui, un audit logement préalable par un auditeur agréé est généralement requis pour introduire une demande, sauf pour certaines primes toiture et isolation. L’audit permet d’établir un plan de rénovation et un ordre de priorité.
Quelles sont les nouveautés 2025 en Wallonie pour ces primes ?
Depuis février 2025, un programme d’aide temporaire a été ajouté aux aides classiques :
- Objectif : soutenir les bâtiments avec un P-score F ou G
- Subvention jusqu’à 90 % des coûts pour les très faibles revenus
- Allègement de l’obligation du respect strict de l’ordre des travaux
Les travaux contre l’humidité ont été spécifiquement ajoutés comme prioritaires.
Quelles conditions faut-il remplir pour bénéficier d’une prime humidité en Wallonie ?
Les conditions pour bénéficier d’une prime humidité en Wallonie sont les suivantes :
- Être propriétaire ou occupant à titre principal de l’habitation
- Réaliser un audit logement
- Respecter un plafond de revenus (catégories majorée, moyenne, intermédiaire, de base)
- Ne pas commencer les travaux avant l’acceptation du dossier
- Faire appel à un entrepreneur agréé
Quel est le délai d’approbation pour une prime en Wallonie ?
Le délai moyen de traitement est de 2 à 4 mois après l’introduction du dossier complet.
Peut-on cumuler ces aides avec d’autres types de primes ?
Oui, les primes humidité peuvent être combinées avec les primes pour toiture, ventilation, isolation, à condition de respecter les plafonds globaux.
Comment demander une prime humidité en Région bruxelloise en 2025 ?
En 2025, la Région de Bruxelles-Capitale attribue des primes dans le cadre de son programme Renolution.
Quels types de travaux sont éligibles à Bruxelles ?
Les types de travaux admis incluent :
- Assèchement des murs contre l’humidité ascensionnelle
- Injection de produits hydrofuges
- Installation de systèmes de ventilation anti-humidité
- Travaux d’étanchéité intérieure
Quel est le montant des primes humidité à Bruxelles ?
Le montant varie selon :
| Critère | Influence sur la prime |
|---|---|
| Revenu du demandeur | De 30 % à 90 % des coûts couverts |
| Zone géographique | Quartiers durables = bonus |
| Type de bâtiment | Appartements ou maisons |
Exemple : un ménage à faibles revenus peut recevoir jusqu’à 4 500 € pour les murs, sous réserve d’approbation.
Quels documents sont nécessaires pour introduire la demande ?
Il faut fournir :
- Devis d’un entrepreneur certifié
- Copie du titre de propriété
- Photos des dégâts d’humidité
- Attestation de composition de ménage
Quelles sont les primes humidité disponibles en Flandre en 2025 ?
Les primes humidité en Flandre en 2025 sont intégrées au programme Mijn VerbouwPremie.
Ces primes ont-elles été réduites en 2025 en Flandre ?
Oui, à partir de 2025 :
- Taux de prime pour faibles revenus : 35 % (contre 50 % auparavant)
- Taux pour revenus moyens : 25 % (contre 35 % auparavant)
- Revenus supérieurs : non éligibles
Quels travaux sont couverts par Mijn VerbouwPremie ?
Les travaux concernés sont :
- Injection contre humidité ascensionnelle
- Imperméabilisation des sous-sols et caves
- Remplacement de matériaux poreux
- Drainage périphérique
Comment déterminer son taux ?
Le taux dépend de trois éléments :
- Revenu imposable cumulé
- Volume net habitable du logement
- Âge du bâtiment (priorité aux logements de plus de 15 ans)
Peut-on obtenir une aide pour humidité sans audit préalable en Belgique ?
Oui, mais cela dépend de la région et du type de travaux.
- En Wallonie : possible uniquement pour isolation et toiture
- En Flandre : audit non requis, mais présence d’un rapport photographique
- À Bruxelles : un ** diagnostic technique** est parfois demandé, mais pas obligatoire
Quelles sont les catégories de revenus utilisées pour calculer les primes ?
Les catégories de revenus sont divisées comme suit (exemple Wallonie) :
| Catégorie de revenu | Montant revenu de référence annuel | Pourcentage remboursé |
|---|---|---|
| Catégorie de base | < 24 600 € | Jusqu’à 90 % |
| Intermédiaire | 24 601 € – 34 900 € | Jusqu’à 70 % |
| Moyenne | 34 901 € – 48 200 € | Jusqu’à 50 % |
| Majorée | > 48 201 € | Jusqu’à 35 % |
Les enfants à charge et personnes handicapées permettent souvent de faire baisser la catégorie.
L’aide humidité est-elle prioritaire en 2025 dans les programmes régionaux ?
Oui, le traitement de l’humidité a été reconnu comme une priorité dans tous les programmes en 2025. Cela s’explique par :
- La hausse des cas signalés en Wallonie et en Flandre
- Le lien entre humidité et insalubrité
- L’impact sur la performance énergétique (humidité = perte de chaleur)
- Les coûts élevés en réparation si non traitée à temps
Existe-t-il des subventions spécifiques pour les locataires ?
Non, les locataires ne peuvent pas introduire une demande directement. Seuls les propriétaires-bailleurs peuvent déposer une demande, mais :
- Ils doivent s’engager à louer à un loyer modéré pour une durée déterminée
- Un contrôle ex post est effectué par l’administration régionale
Quels organismes contacter pour bénéficier des primes humidité ?
Voici la liste des principaux organismes à contacter selon votre région :
| Région | Organisme | Site officiel |
|---|---|---|
| Wallonie | SPW Logement & Énergie | energie.wallonie.be |
| Bruxelles | Renolution.brussels / Urban | www.renolution.brussels |
| Flandre | Vlaanderen Energiepremies | www.premiezoeker.be |
Il est recommandé de faire appel à un accompagnement (guichets énergie, architectes spécialisés).
Peut-on combiner traitement humidité et prime énergétique ?
Oui, l’humidité est un critère critique dans le calcul de la performance énergétique.
- Une maison humide = mauvais score PEB / EPC
- Les régions favorisent les chantiers combinés : murs + châssis + ventilation
- Certains bonus sont accordés si le score énergétique s’améliore après travaux
Cela augmente l’éligibilité aux aides énergie/climat plus larges.
En 2025, la Belgique renforce ses aides pour le traitement de l’humidité dans l’habitation, avec des primes étendues jusqu’à 4 200 € pour les murs et des taux allant jusqu’à 90 % pour les revenus les plus faibles, particulièrement en Wallonie. Bruxelles adapte ses primes selon des barèmes Renolution, avec un soutien conditionné aux caractéristiques du bâti. En Flandre, les aides sont diminuées mais restent accessibles aux ménages modestes via Mijn VerbouwPremie. Pour maximiser votre accès aux aides, réalisez un audit logement, faites appel à des professionnels agréés comme Vochtbestrijding Snel, et consultez les portails régionaux de subvention.