Muren onderkappen is een effectieve methode om opstijgend vocht te stoppen. Hierbij wordt de muur gedeeltelijk ingezaagd om een waterkerend membraan te plaatsen, dat grondwater tegenhoudt. Het is een permanente oplossing, geschikt voor ernstige vochtproblemen, maar kostbaar en tijdsintensief.
Muren onderkappen is een effectieve en permanente oplossing voor het bestrijden van opstijgend vocht. Deze ingrijpende techniek wordt vaak toegepast in oudere gebouwen zonder of met een beschadigde waterkering. In dit artikel bespreken we alle aspecten van muren onderkappen, van de werkwijze tot alternatieven en kosten.
Wat is muren onderkappen?
Muren onderkappen is een techniek waarbij een nieuwe waterkering wordt aangebracht in bestaande muren om opstijgend vocht te stoppen. Het proces omvat het verwijderen van een horizontale strook metselwerk en het plaatsen van een vochtwerende laag, zoals een DPC-folie (Damp Proof Course).
Kenmerken van muren onderkappen
- Effectiviteit: Permanente oplossing tegen opstijgend vocht.
- Toepassing: Geschikt voor binnen- en buitenmuren.
- Ingrijpende methode: Vereist professionele uitvoering vanwege complexiteit en risico’s voor de stabiliteit van het gebouw.
Wat is de werkwijze en stappenplan voor het onderkappen van muren?
Het onderkappen van muren is een effectieve maar ingrijpende methode om opstijgend vocht te bestrijden, vooral in oudere woningen. Hieronder vindt u een overzicht van de werkwijze en het stappenplan.
Stap 1: Voorbereiding
- Probleemdiagnose:
Voer een vochtdiagnose uit om het probleem nauwkeurig vast te stellen. Hierbij wordt bepaald of opstijgend vocht de oorzaak is en welke muren behandeld moeten worden. - Vrijmaken van de werkruimte:
Verwijder plinten, meubels en andere obstakels rondom de muur.
Bescherm vloeren en meubels met afdekfolie.
Stap 2: Verwijderen van het metselwerk
- Inzagen of uitfrezen:
Zaag de muur horizontaal in, ongeveer 2 centimeter boven de vloerpas. Gebruik hiervoor een speciale slijpschijf of freesmachine.
Secties: Werk in secties van maximaal 1 meter om de structurele stabiliteit van de muur te behouden. - Reinigen van de opening:
Verwijder losse deeltjes en zorg ervoor dat de sleuf schoon en vrij van puin is.
Stap 3: Plaatsen van de waterkerende laag
- Kiezen van materiaal:
Het vochtscherm kan bestaan uit:- DPC-folie (Damp Proof Course).
- Roestvrije metalen golfplaten.
- Halfstijve vochtschermen.
- Hydraulische mortel met vochtwerende eigenschappen.
- Plaatsing van het vochtscherm:
- Breng de waterkerende laag aan in de gemaakte opening.
- Zorg voor voldoende overlap tussen de vochtschermen (minimaal 10 cm) om waterdichtheid te garanderen.
- Fixeren:
Vul de opening met cementmortel voor een stevige hechting en ondersteuning.
Stap 4: Afwerking
- Opvullen van de muur:
Vul de overgebleven ruimte met vochtwerende cementmortel. In sommige gevallen worden de oorspronkelijke stenen teruggeplaatst. - Herstel van de muur:
- Werk de muur af met pleisterwerk of andere gewenste afwerkingen.
- Behandel de muur eventueel met een zoutwerende laag als er sprake is van salpeter of andere zoutophopingen.
Wat zijn de voordelen van muren onderkappen?
Ondanks de ingrijpende aard van het proces, biedt het onderkappen van muren verschillende voordelen.
Effectiviteit en duurzaamheid
- Permanente oplossing: Een levenslange barrière tegen opstijgend vocht.
- Hoge efficiëntie: Zelfs effectief in ernstige vochtomstandigheden.
- 100% garantie: Levert blijvende resultaten, ongeacht de staat van de muur.
Verbeterd wooncomfort
- Geen vochtplekken, afbladderende verf, of schimmelvorming.
- Droge en comfortabele leefomgeving zonder muffe geuren.
Energiebesparing
- Lagere stookkosten door verbeterde isolatie.
Financiële voordelen
- Hogere woningwaarde door een permanente oplossing.
- Geen herhaalde behandelingen nodig zoals bij muurinjectie.
Wat zijn de nadelen van muren onderkappen?
Ondanks de voordelen zijn er ook enkele nadelen die u in overweging moet nemen.
Kosten
- Hoog prijskaartje: Tussen €125 en €175 per lopende meter, exclusief afwerking.
Ingrijpende aard
- Tijdrovend: Meter per meter werken om stabiliteit te garanderen.
- Beschadiging: Zowel binnen- als buitenmuren moeten worden hersteld.
Overlast
- Stof en rommel: Het proces veroorzaakt veel vuil.
- Afwerking nodig: Extra kosten voor nieuw pleisterwerk of verf.
Hoe lang duurt muren onderkappen?
De duur van het onderkappen hangt af van de grootte van de woning, maar doorgaans duurt het proces meerdere weken. De totale tijd kan oplopen door:
- Droogtijd: Muren hebben 2-3 maanden nodig om volledig uit te drogen voordat ze opnieuw kunnen worden afgewerkt.
- Complexiteit: Bij dikkere muren of grote projecten kan de tijd verder toenemen.
Wat kost muren onderkappen?
De prijs voor het onderkappen van muren ligt gemiddeld tussen €100 en €175 per lopende meter. Extra kosten voor het afwerken van muren variëren van €15 tot €40 per m². Het onderkappen is 15% duurder dan injecteren. Premies kunnen de kosten verlagen bij uitvoering door een erkende aannemer.
Hier zijn de gemiddelde kosten voor het onderkappen van muren:
| Type werk | Gemiddelde prijs |
|---|---|
| Onderkappen per meter | €125 – €175 per meter |
| Pleisterwerk herstellen | €15 – €40 per m² |
| Totaalprijs (gemiddeld) | €3.500 – €5.000 |
Kosten kunnen variëren afhankelijk van muurdikte, lengte, en bijkomende afwerking.
Wanneer muren onderkappen?
Het onderkappen van muren wordt toegepast bij ernstige gevallen van opstijgend vocht, vooral in oudere gebouwen zonder waterkering. Het is geschikt wanneer injecties of andere methoden onvoldoende werken. Onderkappen is een permanente oplossing voor zwaar aangetaste muren.
Muren onderkappen wordt aanbevolen in de volgende situaties:
- Bij ernstige gevallen van opstijgend vocht.
- Als alternatieve methoden, zoals injecties, niet effectief zijn.
- Tijdens grootschalige renovaties.
Alternatieven voor muren onderkappen
Voor minder ingrijpende oplossingen kunt u ook deze methoden overwegen:
Muren injecteren
- Werkwijze: Gaten boren en vullen met vochtwerende gel.
- Kosten: Vanaf €100 per lopende meter.
- Voordeel: Minder ingrijpend dan onderkappen.
Ventilatiekokers plaatsen
- Werkwijze: Luchtstromen creëren die vocht afvoeren.
- Kosten: Gemiddeld €115 per lopende meter.
- Toepassing: Vooral geschikt voor poreuze muren.
Waterdichte coatings
- Werkwijze: Aanbrengen van een vochtwerende laag op het muuroppervlak.
- Kosten: €4 – €7 per m².
Muren onderkappen is een beproefde en duurzame methode om opstijgend vocht te bestrijden. Hoewel het proces ingrijpend en duur is, biedt het een levenslange oplossing voor vochtproblemen. Voor minder ernstige gevallen of kleinere budgetten kunnen alternatieven zoals muurinjecties overwogen worden. Raadpleeg altijd een professionele vochtexpert voor een nauwkeurige diagnose en advies op maat.