Vochtbestrijding Snel - Vochtige kelder renovatie - Checklist voor de kosten

Vochtige kelder renovatie - Checklist voor de kosten

vochtige kelderrenovatie

Een muffe of muffe geur duidt op een vochtige kelder. De kosten van de restauratie zijn niet eenvoudig in te schatten.

Bepaal de oorzaken van een vochtige kelder

De geur van schimmel en meeldauw is een duidelijk teken van een vochtige kelder, die nauwelijks verborgen is voor een huiseigenaar. Het is moeilijk om de oorzaak van het vocht te vinden en moet met een specialist worden opgehelderd. De volgende vragen moeten worden beantwoord:

  • Wordt de kelder regelmatig gelucht, bij voorkeur 's avonds of 's morgens?
  • Zijn de muren vochtig ondanks de juiste ventilatie?
  • Laten de metingen zien dat het oppervlak van de muur natter is dan de binnenkant van de muur?
  • Is de muur onderin beduidend natter dan bovenin? (indicatie van opstijgend vocht).
  • Kan de muur buiten worden blootgesteld?

Mogelijkheden en kosten van renovatie van de kelder

Als de muren aan het oppervlak nat zijn, maar de lagen eronder zijn droog, dan wijst alles op een probleem op basis van condensatie. Het gebouw lekt niet, maar absorbeert water uit de lucht. Dit probleem kan worden geëlimineerd door middel van thermische isolatie. In alle andere gevallen is een waterdichting noodzakelijk.

  • Verduidelijk de oorzaken met een bouwkundige (ca. 200 euro).
  • Als de keldermuur strak maar nog nat is, helpt de thermische isolatie (70 tot 90 euro per vierkante meter).
  • In geval van optrekkend vocht: breng horizontale barrière aan door injectie met epoxyhars of cement (200 euro per vierkante meter).
  • Of laat het optrekkend vocht stoppen door een gespecialiseerd bedrijf met behulp van een metselwerkzaagmethode (200 tot 250 euro per lopende meter).
  • Afdichting van buitenaf als er water door de muur heen dringt (blootleggen van de muur 20 tot 30 euro per vierkante meter; afdichting en isolatie 40 tot 60 euro per vierkante meter).
  • Van binnenuit afdichten en isoleren als graven niet mogelijk is (kosten 80 tot 100 euro per vierkante meter).

Financiering van de maatregelen

Het renoveren van een vochtige kelder kan erg duur zijn. Het isoleren van alle buitenmuren van een huis met een vloeroppervlak van tien bij tien meter kan tussen de 20.000 en 30.000 euro kosten. Slechts zeer weinig bouwers hebben dit geld bij de hand. De huisbanken verstrekken meestal hypotheekleningen, omdat het renoveren van vochtige kelders de waarde van het gebouw verhoogt. Zij adviseren ook over de verschillende subsidiemogelijkheden:

  • Gebruik van een bouwleningovereenkomst zonder verlies van overheidssubsidies.
  • KfW-subsidies als de kelder extra geïsoleerd is (maatregel moet door een gespecialiseerd bedrijf worden bevestigd).
  • Afhankelijk van de federale staat zijn subsidies uit staatsfondsen mogelijk.

Altijd direct reageren op vocht in de kelder

De gevolgschade als de nattigheid in de kelder wordt genegeerd is immens. Daarom moet een specialist zo snel mogelijk passende maatregelen nemen.